Planontwikkelaar

Als planontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige traject van abstracte vraag tot een concreet plan.  Dit doe je samen met een team dat bestaat uit een assistent planontwikkelaar, calculator en BIM-modelleur “. Dit zijn projecten die je begeleid aan de voorkant en tijdens de uitvoeringsfase. 

Taken zijn onader andere:

• De ambitie van de opdrachtgever, dus de aanvraag van een project, in kaart brengen. Je stelt hierbij een projectdefinitie op voor de verduurzaming en verbetering;
• Om dit uit te kunnen werken verzamel je alle gegevens van een project. Daarnaast beoordeel je de bouwkundige, energetische en onderhoudsaspecten van een complex. Daarbij maak je op locatie een goede inschatting van diverse bouwkundige problematiek en andere zaken die het plan kunnen beïnvloeden;
• Hierbij houd je uiteraard rekening met de wet- en regelgeving. Deze trajecten, het aanvragen van omgevingsvergunningen of bijvoorbeeld ontheffing op Wet Natuurbescherming, begeleid jij;
• Als alle gegevens bekend zijn maak je verschillende plannen en scenario’s en deze presenteer je aan de opdrachtgever;
• In teamverband begeleid je de calculator bij het opzetten van de begroting;
• Het begeleiden en realiseren van een modelwoning. Hierbij schakel jij direct als zaken anders zijn dan gepland en stem jij dit af met je team;
• Het informeren van bewoners over het betreffende plan en de toekomstige werkzaamheden die hierbij komen kijken. Hiermee creëren wij het vereiste draagvlak;
• Als het plan compleet is en het een definitieve opdracht is geworden draag je het plan over aan het uitvoeringsteam;
• Ook nadat het plan is overgedragen blijf je betrokken. Voorafgaand, maar ook tijdens de uitvoering, ben jij de vraagbaak als er vragen zijn over het ontwikkelde plan of bij eventuele onvoorziene veranderingen;
• En je bent natuurlijk regelmatig te vinden op de projectlocaties.