Planontwikkelaar

De verduurzaming en toekomstbestendigheid van sociale huurwoningen is een van de grootste uitdagingen van deze tijd. Als planontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen van diverse scenario’s voor de transformatie van deze woningen. Je werkt nauw samen met de opdrachtgever om het beste scenario te vinden en dit om te zetten in een concreet plan met bijbehorend contract. Gedurende het gehele proces blijf je betrokken, tot en met de uiteindelijke realisatie van het project.

Jouw taken omvatten onder andere:

• Het in kaart brengen van de wensen en ambities van de opdrachtgever en het opstellen van een projectdefinitie voor de verduurzaming en verbetering van het vastgoed.
• Het verzamelen van alle benodigde projectgegevens en het beoordelen van de bouwkundige, energetische en onderhoudstechnische aspecten van een complex.
• Het uitvoeren van locatie bezoeken om bouwkundige problemen en andere relevante factoren te identificeren die van invloed kunnen zijn op het project.
• Het waarborgen van naleving van wet- en regelgeving en het begeleiden van vergunningsaanvragen, zoals omgevingsvergunningen of ontheffingen op basis van de Wet Natuurbescherming.
• Het ontwikkelen van meerdere plannen en scenario’s en deze presenteren aan de opdrachtgever.
• Het samenwerken met de calculator om een gedetailleerde begroting op te stellen.
• Het begeleiden van de realisatie van een modelwoning, waarbij je direct schakelt met het team wanneer er afwijkingen van het plan zijn en dit afstemt.
• Het informeren van bewoners over de plannen en de te verwachten werkzaamheden, zodat er voldoende draagvlak ontstaat.
• Het overdragen van het plan aan het uitvoeringsteam wanneer het definitief is, maar ook het blijven ondersteunen en het beantwoorden van vragen gedurende de uitvoering van het project.
• Je bent regelmatig aanwezig op projectlocaties en fungeert als aanspreekpunt voor het team bij onvoorziene situaties of wijzigingen in het plan.

In deze rol ben je dus zowel een strategische als praktische schakel tussen alle betrokkenen en zorg je voor een soepele uitvoering van het project van begin tot eind.